Zapraszamy do udziału w szkoleniu, które poprowadzą Radca Prawny Agnieszka Stec-Bielak oraz Radca Prawny Angelika Czubacka-Pędzisz, autorki e-booka o dochodzeniu roszczeń, specjalistki z zakresu prawa nieruchomości, spółek prawa handlowego, korporacyjnego oraz procesów restrukturyzacyjnych.
PROGRAM
Część I.
Dochodzenie roszczeń od dewelopera – wady nieruchomości wspólnej.
Praktyczne aspekty techniczno-prawne skutecznego formułowania roszczeń.
- Instytucja rękojmi za wady nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej. Aktualne przepisy prawne. Omówienie nowelizacji kodeksu cywilnego – nowy stan prawny od dnia 25.12.2014 r.
- Nieruchomość wspólna – zakres. Sytuacja prawna lokali garażowych i miejsc postojowych.
- Umowa z deweloperem jako źródło roszczenia. Rodzaje roszczeń wynikających z umowy. Relacja wspólnota-właściciel-deweloper.
- Procedura niezbędna do skutecznego dochodzenia roszczeń przeciwko deweloperowi. Uchwałą Wspólnoty – treść i zakres. Umowa cesji – praktyczne aspekty umowy (współwłasność, zakres umocowania, rodzaj roszczenia, brak zgody właściciela na zawarcie umowy cesji).
- Zgłaszanie wad w nieruchomości wspólnej – uprawnione podmioty, niezbędne dokumenty i umocowania, rola administratora i zarządcy nieruchomości w procesie zgłaszania wad.
- Za jakie wady w nieruchomości wspólnej odpowiada deweloper. Zakres stwierdzonych wad. Praktyczne aspekty dowodzenia istnienia wady. Rola instrukcji użytkowania obiektu. Niezgodność prac w projektem budowlanym/projektem powykonawczym. Wady ukryte.
- Najczęściej występujące wady w nieruchomości wspólnej – zagadnienia z praktyki sądowej. Stanowisko biegłych z zakresu budownictwa – praktyczne aspekty wydawanych przez nich opinii w sprawach przeciwko deweloperom. Czynniki wpływające na zakres wad – warunki atmosferyczne, sposób użytkowania budynku.
- Praktyczne aspekty zabezpieczenie roszczeń – zawezwanie do próby ugodowej, zabezpieczenie dowodu z opinii biegłego przed wszczęciem procesu. Zabezpieczenie roszczeń na majątku dewelopera. Deweloper jako spółka celowa i jego likwidacja w czasie rękojmi.
- Proces przeciwko deweloperowi – sposoby ograniczania kosztów procesu, poprawne formułowanie roszczeń, środki dowodowe niezbędne celem wykazania zasadności roszczenia.
Część II.
Sesja pytań i odpowiedzi.
JAK TO DZIAŁA?
- Prowadzący występuje “na żywo”. Uczestnicy widzą prelegenta oraz wyświetlaną prezentację.
- Uczestnicy komunikują się z prowadzącym za pomocą czatu – tam zadają pytania, mogą też porozumiewać się z innymi uczestnikami szkolenia.
- Na zakończenie odbędzie się 60-minutowa sesja pytań i odpowiedzi (związanych z tematyką szkolenia), podczas której każdy z uczestników będzie miał możliwość konsultacji.
- Każdy uczestnik otrzyma obszerne materiały szkoleniowe oraz certyfikat udziału.
- Materiały szkoleniowe, certyfikat udziału oraz fakturę otrzymają Państwo na adresy mailowe podane podczas rejestracji, po zakończeniu szkolenia.
- Wymagania techniczne: komputer z dostępem do internetu oraz głośnikami lub słuchawkami, a także aktualna wersja przeglądarki internetowej (Chrome, Opera, itp.).
- Przed szkoleniem oraz w jego trakcie zapewniamy pomoc techniczną.
PRELEGENTKI
Agnieszka Stec-Bielak – radca prawny, autorka licznych publikacji z zakresu prawa nieruchomości, transakcji handlowych i zamówień publicznych. Specjalizuje się w prawie nieruchomości, prawie pracy oraz postępowaniach sądowych i arbitrażowych (m.in. Sąd Arbitrażowy przy Krajowej Izbie Gospodarczej, Międzynarodowy Sąd Arbitrażowy w Londynie). Posiada wieloletnie doświadczenie w obsłudze firm z branży nieruchomości komercyjnych, deweloperów, zarządców nieruchomości, firm budowlanych i architektonicznych, wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych. Autorka opinii dla Ministerstwa Gospodarki. Szkoleniowiec i ekspert internetowego wydania „Gazety Wyborczej” oraz portalu „Znam Swoje Prawo”.
Angelika Czubacka-Pędzisz – radca prawny, autorka licznych publikacji z zakresu prawa nieruchomości, prawa korporacyjnego i e-commerce. Autorka ekspertyzy przygotowanej dla Ministerstwa Gospodarki w przedmiocie przygotowania założeń do unifikacji modelowego prawa leasingu UNIDROIT z przepisami prawa krajowego. Ekspert internetowego wydania Gazety Wyborczej i Gazety Finansowej. Wykładowca w ramach szkoleń dla kandydatów na Członków Rad Nadzorczych Spółek Skarbu Państwa. Specjalizuje się w szeroko pojętym prawie nieruchomości, prawie korporacyjnym i mediacjach. Posiada wieloletnie doświadczenie w obsłudze spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, firm deweloperskich oraz spółek prawa handlowego.
PŁATNOŚĆ I WARUNKI UDZIAŁU
- Koszt udziału w szkoleniu wynosi 180 zł netto (+23% VAT) przy zgłoszeniu do 31 grudnia, 220 zł netto (+23% VAT) przy zgłoszeniu od 1 stycznia.
- Cena zawiera: udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, możliwość konsultacji podczas szkolenia oraz certyfikat potwierdzający udział w szkoleniu.
- Przy zgłoszeniu dwóch (lub więcej) osób z tej samej firmy w wybranym szkoleniu rabat 25% dla każdej zgłoszonej osoby.
- Pakiet naszych czterech wybranych szkoleń w cenie 500 zł netto lub dwóch w cenie 260 zł netto (wybierz szkolenia na: www.pirr.pl/szkolenia; nie dotyczy szkolenia: Ochrona sygnalistów).
- Jeśli osoba zgłoszona nie weźmie udziału w szkoleniu – otrzyma możliwość odtworzenia szkolenia.
- Realizacja płatności – na podstawie faktury wysłanej po szkoleniu na podany w zgłoszeniu adres e-mail.
- Warunkiem udziału w szkoleniu jest przesłanie formularza udziału.
- Możliwość bezpłatnej rezygnacji z udziału na 5 dni przed szkoleniem – wymagany e-mail z informacją o rezygnacji.