1. Wspólnota jako strona postępowań administracyjnych związanych z inwestycją budowlaną na nieruchomości sąsiedniej.
-
- Prawa i obowiązki na etapie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji sąsiedniej.
- Wspólnota jako strona postępowania administracyjnego o wydanie decyzji pozwolenie na budowę na nieruchomości sąsiedniej.
- Zaskarżanie decyzji administracyjnych. Środki prawnej ochrony przed wydanymi decyzjami.
2. Podstawowe założenia techniczne i wymogi budowlane w zakresie parametrów inwestycji sąsiedniej.
3. Dokumentacja wpływu nieruchomości sąsiedniej na nieruchomość wspólną i poszczególne lokale.
4. Korzystanie z gruntu sąsiedniego na potrzeby inwestycji budowlanej – służebności, porozumienia.
5. Zakres i podstawy prawne dochodzonego roszczenia – ustalenie podmiotu odpowiedzialnego (deweloper, inwestor, generalny wykonawca).
6. Legitymacja czynna do dochodzenia roszczeń od podmiotu realizującego inwestycję budowlaną – legitymacja wspólnoty i poszczególnych właścicieli, zakres umów cesji.
7. Proces odszkodowawczy.
-
- Podstawa prawna roszczenia.
- Ustalenie stron postępowania (legitymacja bierna i czynna).
- Wartość przedmiotu sporu.
- Postępowanie dowodowe w procesie (dowody zgromadzone przez wspólnotę i poszczególnych właścicieli, biegły sądowy).
8. Zabezpieczenie roszczeń wspólnoty.
9. Egzekucja zapadłego w sprawie orzeczenia.
10. Sesja pytań i odpowiedzi.