Część pierwsza – Montaż instalacji fotowoltaicznej we wspólnocie oraz spółdzielni mieszkaniowej. Instalacja na częściach wspólnych oraz instalacja indywidualna – regulacje prawne.
1. Specyfikacja, zastosowanie i przegląd instalacji fotowoltaicznych – stanowisko Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.
2. Montaż w częściach wspólnych (dach budynku, elewacja).
- Inwestor
- Weryfikacja stanu instalacji istniejącej w budynku
- Uchwała właścicieli lokali
- Spełnienie wymogów prawa budowlanego
3. Montaż w obrębie balkonu – instalacja indywidualna.
- Ustalenie możliwości technicznych montażu instalacji
- Zgoda wspólnoty lub spółdzielni
- Aspekty techniczne
Część druga – Punkty ładowania pojazdów elektrycznych w budynkach wielorodzinnych – regulacje prawne.
- Podstawa prawna oraz cel ustawy o elektromobilności.
- Procedura zgody lub odmowy na montaż punktu ładowania pojazdu w ramach miejsca postojowego.
- Wniosek o zgodę, procedura zgody, kwestia dostosowania instalacji.
- Przeglądy punktów ładowania – w ramach przeglądów elektrycznych.
Część trzecia – Projekt z 10 marca 2025 r. ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw – planowane zmiany regulacji prawnej.
1. Zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych.
-
- Zmiana dotycząca pełnomocnictwa, kręgu osób mogących być pełnomocnikami.
- Dodanie przepisu pozwalającego sądowi na orzeczenie zastępujące oświadczenie spółdzielni o utworzeniu odrębnej własności lokalu i przeniesienie jej na dotychczasowego członka spółdzielni.
2. Zmiany w ustawie o własności lokali.
-
- Korekta przepisu art. 32a (nabycie przyległej nieruchomości).
- Wprowadzenie nowego art. 33a, zgodnie z którym wspólnota mieszkaniowa ex lege ma być zarządcą garażu wielostanowiskowego będącego odrębnym lokalem znajdującym się w tej nieruchomości.
3. Inne zmiany.
To jest kotwica formularza
To jest kotwica formularza
To jest kotwica formularza