ZAPROSZENIE
Regionalne Spotkania Zarządców Nieruchomości to największy w Polsce cykl konferencji związanych z zarządzaniem nieruchomościami. Tematyka spotkań poświęcona jest problematyce profesjonalnego zarządzania budynkami wielorodzinnymi oraz prezentacji rozwiązań dedykowanych branży.
W 2023 r. w cyklu konferencji udział wzięło blisko 2000 osób, specjalistów związanych z rynkiem zarządzania nieruchomościami.
Udział w konferencji jest bezpłatny.
Warunkiem jest wcześniejsza rejestracja.
Co proponujemy?
- przegląd najciekawszych rozwiązań wspomagających zarządzanie nieruchomościami
- bezpośrednie kontakty z dostawcami
- spotkania z ekspertami z branży
- ciekawą tematykę wykładów
- porady prawne
Dla kogo?
- spółdzielni mieszkaniowych
- zarządców i administratorów nieruchomości
- firm zarządzających nieruchomościami
- przedstawicieli miast i gmin odpowiadających za zasoby mieszkaniowe
- towarzystw budownictwa społecznego
- deweloperów
Co zapewniamy?
- bezpłatny udział w konferencji
- materiały konferencyjne
- certyfikat udziału w konferencji
- słodki poczęstunek podczas przerwy
TEMATYKA – jesień 2024
I Panel
Praktyczne rozwiązania wspomagające zarządzanie nieruchomością.
II Panel
Podział lokalu w budynku wielorodzinnym.
Kwestie podziału lokalu w spółdzielniach mieszkaniowych, obowiązki i uprawnienia zarządcy nieruchomości w świetle rozporządzenia MSWIA w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
Zagadnienia cywilnoprawne, administracyjnoprawne oraz podział faktyczny:
Praktyczne rozwiązania wspomagające zarządzanie nieruchomością.
- Redukcja kosztów związanych z zarządzaniem nieruchomościami.
- Nowoczesne źródła energii dla nieruchomości mieszkaniowych.
- Okresowe kontrole stanu technicznego obiektów.
- Ubezpieczenia w zarządzaniu nieruchomościami.
- Ocieplanie stropodachów i stropów piwnic.
- Systemy informatyczne wspomagające zarządzanie.
- Sposoby rozliczania mediów i techniki pomiarowe.
- Serwis i modernizacja wind.
- Renowacja elewacji i ociepleń.
- Nowoczesne systemy domofonowe.
Podział lokalu w budynku wielorodzinnym.
Kwestie podziału lokalu w spółdzielniach mieszkaniowych, obowiązki i uprawnienia zarządcy nieruchomości w świetle rozporządzenia MSWIA w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
Zagadnienia cywilnoprawne, administracyjnoprawne oraz podział faktyczny:
- Zagadnienia cywilnoprawne, podział lokalu we wspólnocie mieszkaniowej. Uchwała i do prawo dysponowania.
- Podział lokalu w spółdzielni mieszkaniowej. Lokal spółdzielczy i odrębna własność. Zarządzanie w reżimie spółdzielczym, odrębna własność lokalu i zagadnienia zmiany udziałów.
- Zagadnienia wieczystoksięgowe. Zamknięcie dotychczasowej KW i utworzenie nowych ksiąg, podstawa i wymagana dokumentacja.
- Zagadnienia administracyjnoprawe. Dokumentacja budowlana (Art., 2 ust. 1a uwl), inwentaryzacja dwóch nowych lokali oraz zaświadczenia o samodzielności.
- Podział faktyczny a podział prawny (patodeweloperka). Wymogi techniczne, zmiana sposobu przeznaczenia pomieszczeń, wymogi wynikające z Rozporządzenia w sprawie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Wymagania dotyczące mieszkań w budynkach wielorodzinnych.
Obowiązki i uprawnienia zarządcy nieruchomości w świetle rozporządzenia z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych:
- Gromadzenie i przechowywanie przez okres istnienia budynku dokumentacji użytkowania budynku, protokoły kontroli robót budowlanych, przeglądy i konserwacja oraz utrzymanie pomieszczeń wspólnego użytkowania.
- Zabezpieczenie przed dostępem osób trzecich pomieszczeń technicznych.
- Bezpieczeństwo przeciwpożarowe.
- Obowiązki związane z instalacjami.
- Prawa zarządcy wynikające z Rozporządzenia. Wejścia do lokalu.
- Sankcje dla zarządcy nieruchomości oraz dla użytkowników lokali w przypadku niewykonywania obowiązków.
III Panel
Zakres odpowiedzialności zarządcy nieruchomości
- Odpowiedzialność kontraktowa – naruszenie umowy o zarządzanie.
- Obowiązki wynikające z umowy o zarządzanie, podwyższona staranność profesjonalisty, przesłanki odpowiedzialności kontraktowej i odpowiedzialność podwykonawców.
- Odpowiedzialność deliktowa – szkoda wyrządzona czynem niedozwolonym. Case study.
- Pozycja prawna zarządcy (zarządca umowny, powierzony, sądowy) a zakres odpowiedzialności.
WYBIERZ MIASTO
ZAPREZENTUJ SWOJĄ FIRMĘ
Jeśli w swojej ofercie posiadają Państwo produkty lub usługi dedykowane spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym, zarządcom i administratorom nieruchomości – zapraszamy do prezentacji podczas konferencji.
Więcej informacji:Dla Wystawców.
Zapraszamy do kontaktu: partner@pirr.pl / +48 22 870 10 34