ZAPROSZENIE
Zapraszamy do udziału w kolejnej edycji Kongresu Zarządców Nieruchomości Mieszkaniowych, będącego jedną z największych konferencji w Polsce poświęconych problematyce zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi i prezentacji rozwiązań wspomagających zarządzanie. Podobnie jak podczas poprzednich edycji tego wydarzenia, będziemy koncentrować się na najbardziej aktualnych kwestiach w zarządzaniu, zarówno od strony technicznej jak i od strony prawnej. Powiemy o odpowiedzialności zarządcy nieruchomości, o kwestiach podziału lokalu, a także o obowiązkach i uprawnieniach zarządcy w świetle rozporządzenia MSWIA w sprawie warunków technicznych budynków mieszkalnych.W programie Kongresu także szeroka tematyka poświęcona kwestiom usprawniania pracy zarządców nieruchomości, prezentacje najciekawszych rozwiązań i usług, a także inspirujące spotkania w części targowej Kongresu.
Dla specjalistów z obszaru zarządzania nieruchomościami udział w Kongresie jest bezpłatny.
Warunkiem jest wcześniejsza rejestracja.
Ilość miejsc ograniczona.
Co proponujemy?
- udział w renomowanym wydarzeniu branżowym umożliwiającym zdobycie wiedzy i nowych kontaktów
- doskonale dobraną tematykę w ramach paneli merytorycznych
- różnorodne zagadnienie prezentujące rynek usług i rozwiązań dedykowanych branży
- spotkania z dostawcami najciekawszych produktów i rozwiązań w branży
Dla kogo?
- prezesów spółdzielni mieszkaniowych
- właścicieli firm zarządzających nieruchomościami
- przedstawicieli miast i gmin odpowiedzialnych za zasoby mieszkaniowe
- przedstawicieli spółdzielni i firm zarządzających nieruchomościami
- deweloperów
Co zapewniamy?
- bezpłatny udział w spotkaniach
- materiały konferencyjne
- certyfikat udziału w konferencji
- słodki poczęstunek podczas przerwy
TEMATYKA
Praktyczne rozwiązania wspomagające zarządzanie nieruchomością.
- Zarządzanie finansami w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych.
- Światłowód w budynku wielomieszkaniowym.
- Nowoczesny monitoring na osiedlu.
- Efektywność energetyczna w budynkach wielorodzinnych.
- Porozmawiajmy o ryzyku – dlaczego warto współpracować z brokerem?
- Czysta elewacja, wizytówką każdego zarządcy, czyli inteligentne oszczędzanie.
- Kompleksowe przeglądy obiektów budowlanych.
- Jak mieszkańcy mogą korzystać z fotowoltaiki?
- Instalacje grzewcze zasilane gazem płynnym.
- Najnowsze trendy w monitorowaniu zużycia wody.
- Kompleksowe usługi w zakresie pokryć dachowych i hydroizolacji.
- Produkcja, montaż i serwis wind.
- Energooszczędne oświetlenie dla budynków wielorodzinnych.
- Zdalna księgowość dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
Podział lokalu w budynku wielorodzinnym.
Kwestie podziału lokalu w spółdzielniach mieszkaniowych, obowiązki i uprawnienia zarządcy nieruchomości w świetle rozporządzenia MSWIA w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
- Zagadnienia cywilnoprawne, podział lokalu we wspólnocie mieszkaniowej. Uchwała i do prawo dysponowania.
- Podział lokalu w spółdzielni mieszkaniowej. Lokal spółdzielczy i odrębna własność. Zarządzanie w reżimie spółdzielczym, odrębna własność lokalu i zagadnienia zmiany udziałów.
- Zagadnienia wieczystoksięgowe. Zamknięcie dotychczasowej KW i utworzenie nowych ksiąg, podstawa i wymagana dokumentacja.
- Zagadnienia administracyjnoprawe. Dokumentacja budowlana (Art., 2 ust. 1a uwl), inwentaryzacja dwóch nowych lokali oraz zaświadczenia o samodzielności.
- Uchwały (regulaminy) dotyczące nieruchomości wspólnej, np. regulamin korzystania z parkingu, uchwała w sprawie montażu klimatyzatorów, w sprawie montażu reklam i tablic informacyjnych na elewacji.
- Podział faktyczny a podział prawny (patodeweloperka). Wymogi techniczne, zmiana sposobu przeznaczenia pomieszczeń, wymogi wynikające z Rozporządzenia w sprawie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Wymagania dotyczące mieszkań w budynkach wielorodzinnych.
Zakres odpowiedzialności zarządcy nieruchomości.
- Odpowiedzialność kontraktowa – naruszenie umowy o zarządzanie.
- Obowiązki wynikające z umowy o zarządzanie, podwyższona staranność profesjonalisty, przesłanki odpowiedzialności kontraktowej i odpowiedzialność podwykonawców.
- Odpowiedzialność deliktowa – szkoda wyrządzona czynem niedozwolonym. Case study.
- Pozycja prawna zarządcy (zarządca umowny, powierzony, sądowy) a zakres odpowiedzialności.
LOKALIZACJA
ZAPREZENTUJ SWOJĄ FIRMĘ
Jeżeli w swojej ofercie posiadają Państwo usługi lub produkty dedykowane zarządcom nieruchomości – zapraszamy do kontaktu.
Kongres jest doskonałym miejscem dla zaprezentowania Państwa usług i rozwiązań.