W dniu 28.06.2022 o godz. 9:00 zapraszamy uczestników Kongresu na wykład:
"Odpowiedzialność odszkodowawcza wspólnoty i spółdzielni mieszkaniowej".
Wykład odbędzie się w formie zdalnej na platformie ClickMeeting. Sczegóły zostały wysłane drogą mailową.

ZAPROSZENIE

Zapraszamy do udziału w kolejnej edycji Kongresu Zarządców Nieruchomości Mieszkaniowych, będącego jedną
z największych konferencji w Polsce poświęconych problematyce zarządzania nieruchomościami mieszkaniowymi i prezentacji rozwiązań wspomagających zarządzanie.

Kongres od lat przyciąga uczestników różnorodną tematyką, panelami merytorycznymi, profesjonalną organizacją i ciekawą, targową formułą. W poprzedniej edycji udział wzięło ponad 200 specjalistów z obszaru zarządzania nieruchomościami!

Udział w Kongresie jest bezpłatny.
Warunkiem jest wcześniejsza rejestracja.

Co proponujemy?

  • udział w renomowanym wydarzeniu branżowym umożliwiającym zdobycie wiedzy i nowych kontaktów
  • doskonale dobraną tematykę w ramach paneli merytorycznych
  • różnorodne zagadnienie prezentujące rynek usług i rozwiązań dedykowanych branży
  • spotkania z dostawcami najciekawszych produktów i rozwiązań w branży

Dla kogo?

  • prezesów spółdzielni mieszkaniowych
  • właścicieli firm zarządzających nieruchomościami
  • przedstawicieli miast i gmin odpowiedzialnych za zasoby mieszkaniowe
  • przedstawicieli spółdzielni i firm zarządzających nieruchomościami
  • deweloperów

Co zapewniamy?

  • bezpłatny udział w konferencji
  • materiały konferencyjne
  • certyfikat udziału w konferencji
  • słodki poczęstunek podczas przerwy

TEMATYKA

I Panel

Prezentacja rozwiązań wspomagających zarządzanie nieruchomościami. Korzyści i aspekty techniczne.

  • Efektywne zarządzanie finansami wspólnot mieszkaniowych.
  • Termomodernizacja budynków. Jak wyliczyć opłacalność termomodernizacji budynków?
  • Jak poprawić komunikację z mieszkańcami.
  • Elektromobilność jako przyszłość dla wspólnot mieszkaniowych
  • Nowoczesne rozwiązania z zakresu chemii budowlanej dla mieszkalnictwa wielorodzinnego.
  • Bezpieczeństwo osób i mienia na osiedlu mieszkaniowym
  • Prawidłowy serwis urządzeń służących ochronie przed pożarem.
  • Czyszczenie elewacji budynku.

II Panel

Omówienie zmian w prawie energetycznym, istotnych dla zarządców nieruchomości zgodnie z rozporządzeniem dnia 7 grudnia 2021.

  • Zastąpienie urządzeń zdalnymi: obowiązek do dnia 1 stycznia 2027 r. ciepłomierze, podzielniki kosztów ogrzewania lub wodomierze do pomiaru ciepłej wody użytkowej.
  • Zmiany z zakresu obowiązków wykonania audytu energetycznego budynku: obowiązek rozdzielania instalacji wspólnych
  • Obowiązek montażu ciepłomierzy i wodomierzy oraz zasady rozliczania ciepła.
  • Obowiązek udostępnienia lokalu do montażu urządzeń.
  • Obowiązek dostarczania użytkownikom lokali informacji na temat rozliczenia kosztów ciepła.
  • Regulaminy.

Praktyczne rozwiązania wspomagające zarządzanie nieruchomością.

  • Wpływ regulacji instalacji grzewczej na energooszczędną eksploatację budynków mieszkalnych. Działania dostosowane do zmian prawa energetycznego.
  • Oszczędnik Ciepła. Rozwiązanie na tańsze ogrzewanie.
  • Nowe rozwiązania technologiczne dla regeneracji i eksploatacji dźwigów osobowych.
  • Odpowiedzialność zarządcy nieruchomości, a ubezpieczenie.

 

III Panel

Odpowiedzialność odszkodowawcza wspólnoty mieszkaniowej i spółdzielni mieszkaniowej.

Ogólne zasady odpowiedzialności odszkodowawczej:

  1. Źródło (kontrakt lub delikt).
  2. Przesłanki: szkoda, związek przyczynowy, wina lub inna podstawa odpowiedzialności.

Działanie spółdzielni jako osoby prawnej – zasada działanie przez organy.

Działanie wspólnoty jako osoby ustawowej – działanie w zależności od trybu zarządu we wspólnocie (zarząd umowny – organ: zarząd, zarząd powierzony – zarządca, zarząd sądowy – zarządca sądowy).

Odpowiedzialność w reżimie kontraktowym:

  1. Niewykonanie umowy przez WM/SM
  2. Nienależyte wykonanie umowy

Odpowiedzialność w reżimie deliktowym:

  1. Odpowiedzialność za zawalenie budowli, oderwanie się części (dachówka, spadnięcie sopli lodu z dachu)
  2. Odpowiedzialność za szkody wyrządzone na skutek awarii (np. awaria windy, zalanie pomieszczeń na skutek awarii sieci wod-kan w budynku itp.)
  3. Odpowiedzialność za szkody na terenie wspólnym (niezabezpieczony wykop, awaria urządzeń placu zabaw)

Odpowiedzialność WM a odpowiedzialność zarządcy nieruchomości.

Odpowiedzialność członków wspólnoty/spółdzielni w przypadku ustalenia odpowiedzialności odszkodowawczej wspólnoty/spółdzielni.

LOKALIZACJA

Warszawa

Hotel Novotel Airport, ul. 1 Sierpnia 1

ZAPREZENTUJ SWOJĄ FIRMĘ

Jeżeli w swojej ofercie posiadają Państwo usługi lub produkty dedykowane zarządcom nieruchomości – zapraszamy do kontaktu.

Kongres jest doskonałym miejscem dla zaprezentowania Państwa usług i rozwiązań.

Więcej informacji w zakładce Dla Wystawców.