I Panel
Prezentacja rozwiązań wspomagających zarządzanie nieruchomościami. Korzyści i aspekty techniczne.
- Jak działać w czasach niepewności? Rozwiązania dostawcy ciepła wspierające pracę zarządców nieruchomości.
- Rozwój bezpiecznej infrastruktury stacji ładowania samochodów elektrycznych.
- Separacja zanieczyszczeń i powietrza w układach centralnego ogrzewania, oraz cyrkulacja wody użytkowej.
- OC Zarządcy a OC WM – na przykładzie szkód.
- Zarządzanie finansami w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych.
- Gospodarka odpadami- problem gromadzenia odpadów.
- Systemy hydroizolacji dachów, tarasów oraz balkonów.
- Nowoczesne rozwiązania informatyczne dla zarządców nieruchomości.
- Kompleksowe przeglądy obiektów budowlanych.
- Skuteczne czyszczenie elewacji budynków.
- Systemy odwodnień – zarządzanie wodą w budynkach.
- Optymalizacja prac związanych z utrzymaniem czystości obiektu, oraz dopasowanie usług do konkretnych warunków technicznych i użytkowych obiektu.
II Panel
Koszty we wspólnocie i w spółdzielni mieszkaniowej oraz zasady ich rozliczania.
Część pierwsza – zasady ogólne:
- Pojęcia funduszu eksploatacyjnego i funduszu remontowego.
- Źródło oraz składniki naliczeń we wspólnocie i spółdzielni mieszkaniowej.
- Podstawa wyliczenia stawek – udział w nieruchomości wspólnej we wspólnocie, powierzchnia użytkowa lokalu w spółdzielni mieszkaniowej.
- Kwestionowanie wysokości opłat.
Część druga – zasady rozliczania mediów:
- Zaliczka a rozliczenie zużycia mediów, zasady określania wysokości zaliczek.
- Legalizacja urządzeń (wodomierze, ciepłomierze).
- Podstawy prawne obowiązywania regulaminów rozliczeń mediów.
- Rozliczenie zużycia wody.
- Rozliczenie zużycia ciepła – nowa regulacja po zmianie Prawa energetycznego.
III Panel
Bieżące zagadnienia podatkowe istotne dla zarządów nieruchomości.
- Koszty oraz przychody wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
- CIT i zwolnienie z opodatkowania przychodów.
- VAT we wspólnocie i w spółdzielni, czynności zwolnione z opodatkowania.
- Wynagrodzenie za zarządzanie nieruchomościami, a zwolnienia z opodatkowania VAT.
- Białe certyfikaty