I Panel
Praktyczne rozwiązania wspomagające zarządzanie nieruchomościami
- Efektywne zarządzanie finansami spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
- Jak ubiegać się o premię termomodernizacyjną? Zmiany w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów.
- Ekologia i ekonomia – rozwiązania dla współczesnych wspólnot mieszkaniowych.
- Skuteczna renowacja dachów, posadzek i klatek schodowych.
- Nowoczesne technologie usprawniające komunikację z mieszkańcami.
- Docieplanie stropodachów i stropów piwnic.
- Podziemne i półpodziemne pojemniki na odpady.
II Panel
Aktualne zmiany przepisów prawnych obowiązujących zarządców nieruchomości oraz spółdzielnie mieszkaniowe.
- Zmiany w ustawie o własności lokali.
- Zmiany w ustawie Prawo spółdzielcze.
- Zmiany w KPC związane z doręczeniami do dłużników i licytacją mieszkań.
- Wytyczne i interpretacje dotyczące zarządców budynków wielorodzinnych w związku z pandemią COVID-19.
III Panel
Lokal we wspólnocie oraz spółdzielni mieszkaniowej. Zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej.
1. Granice lokalu i nieruchomości wspólnej
- Pojęcia samodzielnego lokalu, przynależności, części wspólnej.
- Status prawny balkonu, piwnicy, kotłowni, hydroforni.
- Podstawy korzystania z części wspólnych na wyłączność: użytkowanie, umowa najmu.
- Korzystanie z części wspólnych na wyłączność oraz przez osoby trzecie.
- Sprzedaż części wspólnej.
- Problem awarii.
2. Zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej
- Art. 5 UWL – przesłanki zniesienia współwłasności.
- Tryb – zgodny (porozumienie, konieczna forma aktu notarialnego) lub sądowy (postępowanie nieprocesowe).
- Zastosowanie tej regulacji: wspólnota, spółdzielnia mieszkaniowa (niezależnie od sposobu zarządu).