22 października 2020
godz.: 9.00 - 14.30

I Panel

Praktyczne rozwiązania wspomagające zarządzanie nieruchomościami

  • Efektywne zarządzanie finansami spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
  • Jak ubiegać się o premię termomodernizacyjną? Zmiany w ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów.
  • Ekologia i ekonomia – rozwiązania dla współczesnych wspólnot mieszkaniowych.
  • Skuteczna renowacja dachów, posadzek i klatek schodowych.
  • Nowoczesne technologie usprawniające komunikację z mieszkańcami.
  • Docieplanie stropodachów i stropów piwnic.
  • Podziemne i półpodziemne pojemniki na odpady.

II Panel

Aktualne zmiany przepisów prawnych obowiązujących zarządców nieruchomości oraz spółdzielnie mieszkaniowe.

  • Zmiany w ustawie o własności lokali.
  • Zmiany w ustawie Prawo spółdzielcze.
  • Zmiany w KPC związane z doręczeniami do dłużników i licytacją mieszkań.
  • Wytyczne i interpretacje dotyczące zarządców budynków wielorodzinnych w związku z pandemią COVID-19.

 

III Panel

Lokal we wspólnocie oraz spółdzielni mieszkaniowej. Zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej.

1. Granice lokalu i nieruchomości wspólnej

  • Pojęcia samodzielnego lokalu, przynależności, części wspólnej.
  • Status prawny balkonu, piwnicy, kotłowni, hydroforni.
  • Podstawy korzystania z części wspólnych na wyłączność: użytkowanie, umowa najmu.
  • Korzystanie z części wspólnych na wyłączność oraz przez osoby trzecie.
  • Sprzedaż części wspólnej.
  • Problem awarii.

2. Zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej

  • Art. 5 UWL – przesłanki zniesienia współwłasności.
  • Tryb – zgodny (porozumienie, konieczna forma aktu notarialnego) lub sądowy (postępowanie nieprocesowe).
  • Zastosowanie tej regulacji: wspólnota, spółdzielnia mieszkaniowa (niezależnie od sposobu zarządu).