29 listopada 2022 r. 9.00 - 16.00

I Panel

Prezentacja rozwiązań wspomagających zarządzanie nieruchomościami. Korzyści i aspekty techniczne.

  • Jak działać w czasach niepewności? Rozwiązania dostawcy ciepła wspierające pracę zarządców nieruchomości.
  • Rozwój bezpiecznej infrastruktury stacji ładowania samochodów elektrycznych.
  • Separacja zanieczyszczeń i powietrza w układach centralnego ogrzewania, oraz cyrkulacja wody użytkowej.
  • OC Zarządcy a OC WM – na przykładzie szkód.
  • Zarządzanie finansami w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych.
  • Gospodarka odpadami- problem gromadzenia odpadów.
  • Systemy hydroizolacji dachów, tarasów oraz balkonów.
  • Nowoczesne rozwiązania informatyczne dla zarządców nieruchomości.
  • Kompleksowe przeglądy obiektów budowlanych.
  • Skuteczne czyszczenie elewacji budynków.
  • Systemy odwodnień  – zarządzanie wodą w budynkach.
  • Optymalizacja prac związanych z utrzymaniem czystości obiektu, oraz dopasowanie usług do konkretnych warunków technicznych i użytkowych obiektu.

II Panel

Koszty we wspólnocie i w spółdzielni mieszkaniowej oraz zasady ich rozliczania.

Część pierwsza – zasady ogólne:

  • Pojęcia funduszu eksploatacyjnego i funduszu remontowego.
  • Źródło oraz składniki naliczeń we wspólnocie i spółdzielni mieszkaniowej.
  • Podstawa wyliczenia stawek – udział w nieruchomości wspólnej we wspólnocie, powierzchnia użytkowa lokalu w spółdzielni mieszkaniowej.
  • Kwestionowanie wysokości opłat.

Część druga – zasady rozliczania mediów:

  • Zaliczka a rozliczenie zużycia mediów, zasady określania wysokości zaliczek.
  • Legalizacja urządzeń (wodomierze, ciepłomierze).
  • Podstawy prawne obowiązywania regulaminów rozliczeń mediów.
  • Rozliczenie zużycia wody.
  • Rozliczenie zużycia ciepła – nowa regulacja po zmianie Prawa energetycznego.

 

III Panel

Bieżące zagadnienia podatkowe istotne dla zarządów nieruchomości.

  • Koszty oraz przychody wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
  • CIT i zwolnienie z opodatkowania przychodów.
  • VAT we wspólnocie i w spółdzielni,  czynności zwolnione z opodatkowania.
  • Wynagrodzenie za zarządzanie nieruchomościami, a zwolnienia z opodatkowania VAT.
  • Białe certyfikaty