Łódzkie Spotkanie Zarządców Nieruchomości

• • Zarządzanie finansami w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych.
  • Nowoczesny monitoring na osiedlu wielomieszkaniowym.
  • Systemy hydroizolacji balkonów i tarasów oraz specjalistyczne pokrycia dachowe.
  • Nowoczesne instalacje grzewcze w budynkach wielorodzinnych.
  • Innowacyjne systemy wczesnego wykrywania zagrożeń w budynkach.
  • Nowoczesne źródła energii dla nieruchomości mieszkaniowych.

II Panel

Zmiany w prawie istotne dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych oraz zarządców nieruchomości.

Część pierwsza – Pełnomocnik na walnym zgromadzeniu spółdzielni oraz pełnomocnik na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej.

1. Zakres podmiotowy pełnomocnictwa dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
2. Zakres przedmiotowy pełnomocnictwa dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.
3. Wymogi formalne pełnomocnictwa.
4. Wymogi ważności pełnomocnictwa.
5. Problemy praktyczne: głosowania, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego, orzeczenia SN.

Część druga – Kontrola działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej oraz działalności spółdzielni mieszkaniowej – regulacje obecne i planowane.

Wspólnoty Mieszkaniowe
Art. 29 ust. 3.  Prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu.
1. Zakres prawa kontroli.
2. Wykonanie prawa kontroli.
3. Terminy.
4. Dopuszczalność doprecyzowania w uchwale.
5. Skutki uniemożliwienia wykonania prawa kontroli.
6. Nadużycie prawa kontroli.

Spółdzielnie Mieszkaniowe
Zmiany w Ustawie o Spółdzielniach mieszkaniowych art. 8¹ (projekt UD 311) – stan aktualny i planowany.
1. Prawa członków Spółdzielni Mieszkaniowej do wglądu w dokumentację.
2. Prawa osób nie będących członkami Spółdzielni Mieszkaniowej do wglądu w dokumentację.
3. Koszty sporządzania odpisów oraz kopii dokumentacji.
4. Prawa i obowiązki Spółdzielni Mieszkaniowej, o których mowa w art. 8¹ (projekt UD 311).